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與裝修公司簽署裝修合同時必須注意的三大常識

發布于:2016-03-23 21:24來源:臺州一振天裝飾公司點擊:
在我們業主朋友與裝修公司簽訂裝修合同的時候,如果不仔細一點,那么很容易就被一些不良的裝修公司磚了空子,造成日后一些不必要的糾紛,那么,為了保障業主朋友們的利益,維護臺州裝修市場的穩定,下面博大裝飾就來為大家講解下在簽訂裝修合同時必須注意的幾點常識,希望可以幫助大家。

首先,我們在與裝修公司簽訂協議文件時必須要加蓋公章
加蓋裝修合同公章

在我們與裝修公司簽署裝修合同、預算書、材料交接單、工程變更單、付款憑證以及結算書等時,一些業主為圖方便往往不要求裝修公司在這些文件上加蓋公章,而是覺得只要有具體經辦人的簽字即可。但是,很多業主卻不知道,這其實存在著極大的法律風險。
 
依照我國法律的規定,除了公司法定代表人的簽字能夠代表公司以外,其他人員只有經過公司授權后才能代表公司簽訂合同。因此,當文件僅有經辦人員或設計師簽名,消費者便無法將該文件與裝修公司聯系在一起。因此,消費者最好要求裝修公司在每份文件上加蓋其的公章,這樣將免除日后訴訟中出現舉證責任問題。

其次,我們要讀懂行話背后的含義
裝修專業術語

對于我們大多數業主朋友來說,許多裝修專業術語是從未聽說過的。但業主專業知識的不足并不能改變法律所奉行的規則,法律在業主未明確自己對裝修標準的要求時,由此所產生的不利后果是由業主自己來承擔。
 
比如,業主與裝修公司未約定裝修所使用的板材標號,則裝修公司有權在符合國家標準的板材中進行選擇;其完全可選擇甲醛含量較高但價格相對便宜的“E2”級板材,而不選擇甲醛含量低但價格較昂貴的“E1”級板材。因此,我們的業主朋友在裝修前,應盡可能地了解些基本的裝修知識,并據此對合同中的內容予以明確,以便能夠更好的保障自己的合法權益。

再者,最好以轉賬形式或者與公司直接負責人進行付款交易
轉賬憑證參考
由于裝修公司的裝修人員身份復雜且流動性大,因此,如果業主選擇以現金方式支付工程款,則一些不良的裝修公司事后可能辯稱公章被經辦人員盜用,收款是經辦人員的個人行為,而公司并不知情等,以此來蒙騙業主。
 
此外,以現金的方式支付工程款還可能產生付款數額及貨幣真偽方面的爭議。建議業主應以轉賬方式支付工程款或者與裝修公司的直接負責人進行交易,即直接從本人的存折或銀行卡中將款項轉入裝修公司的銀行賬戶,并妥善保管有關的銀行付款憑證,以便日后發生糾紛時能查明款項的流向,從而為自己的主張提供有力的證據支持。

好了,以上幾點就是我們與裝修公司簽署協議文件時必須注意的幾大點,當然,比較正規的裝修公司這些都不一定會發生,但是,為了保障大家自己的利益,還是多留個心眼比較好。

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